Espectacular chalet con licencia turística, piscina privada y vistas al mar en Cap d’Artrutx.

Descubra esta magnífica villa independiente situada en una de las zonas más demandadas de la costa sur de Menorca: Cap d’Artrutx, un enclave privilegiado que combina tranquilidad, privacidad y proximidad al mar.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 839 m² y cuenta con 189 m² construidos, distribuidos en 164 m² de vivienda y una espectacular piscina privada de 25 m², ideal para disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año.

La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por tres amplios dormitorios, dos baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha), una acogedora zona de salón-comedor con chimenea, cocina independiente y una agradable terraza cubierta perfecta para reuniones familiares y momentos de relax.

En el exterior encontramos un cuidado jardín, amplias terrazas, zona de barbacoa y una magnífica piscina privada que convierten esta propiedad en el lugar ideal para disfrutar de la vida al aire libre.

Uno de sus grandes atractivos es su impresionante terraza-solárium con vistas al mar, un espacio privilegiado desde el que contemplar los atardeceres menorquines. Además, la normativa urbanística ofreciendo interesantes posibilidades de ampliación y revalorización.

La vivienda dispone de aire acondicionado y, gracias a su licencia turística en vigor, representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual o vacacional, como inversión con alta rentabilidad en el mercado de alquiler turístico.

Una propiedad única en una ubicación excepcional, lista para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.